12 Rue Principale, 37340 Cléré-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Principale, 37340 Cléré-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cléré-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 147 mètres
Ventes au 12 Rue Principale
Une vente a été recensée au 12 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Principale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 12 Rue Principale se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à Cléré-les-Pins et à Indre-et-Loire
À Cléré-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Cléré-les-Pins et -31.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-les-Pins a baissé de 20.76 % sur 1 an et baissé de 34.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
