24 Rue de la Gare, 37340 Continvoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Rue de la Gare, 37340 Continvoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Continvoir.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 24 Rue de la Gare se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à Continvoir et à Indre-et-Loire
À Continvoir, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Gare se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Continvoir et -40.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Continvoir a augmenté de 63.82 % sur 1 an et augmenté de 23.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 758 €/m² au premier semestre 2023 à 753 €/m² au premier semestre 2025.
