7 Rue de la Maisonnette, 37340 Continvoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Maisonnette, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Maisonnette, 37340 Continvoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Continvoir.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Maisonnette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Maisonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Maisonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Maisonnette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Maisonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Maisonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Maisonnette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Maisonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Maisonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 7 Rue de la Maisonnette se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Maisonnette par rapport à Continvoir et à Indre-et-Loire
À Continvoir, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Maisonnette se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Continvoir et -47.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Continvoir a augmenté de 64.62 % sur 1 an et augmenté de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 758 €/m² au premier semestre 2023 à 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 7 Rue de la Maisonnette à Continvoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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