3 Allée des Peupliers, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Allée des Peupliers, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 755 mètres
- - Cormery à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 667 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 3 Allée des Peupliers se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Peupliers par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Peupliers se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 35.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
