1 Allée du Macaron, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Macaron, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Allée du Macaron, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 532 mètres
- - Cormery à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 431 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 141 mètres
Ventes au 1 Allée du Macaron
Une vente a été recensée au 1 Allée du Macaron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Macaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Macaron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Macaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Macaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Macaron dans son marché local
Prix du 1 Allée du Macaron par rapport à la voie
Sur Allée du Macaron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 1 Allée du Macaron se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Macaron par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Macaron se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 32.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
