11 Allée du Macaron, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Macaron, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Allée du Macaron, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 492 mètres
- - Cormery à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 450 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Macaron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Macaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Macaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Macaron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Macaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Macaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Macaron dans son marché local
Prix du 11 Allée du Macaron par rapport à la voie
Sur Allée du Macaron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 11 Allée du Macaron se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Macaron par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Macaron se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 37.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
