13 Allée Marcel Legros, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Marcel Legros, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Allée Marcel Legros, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 619 mètres
- - Cormery à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 359 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Marcel Legros
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Marcel Legros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Marcel Legros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Marcel Legros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Marcel Legros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Marcel Legros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Marcel Legros dans son marché local
Prix du 13 Allée Marcel Legros par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 13 Allée Marcel Legros se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Marcel Legros par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Marcel Legros se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Cormery et 9.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
