3 Allée Marcel Legros, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marcel Legros, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée Marcel Legros, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 583 mètres
- - Cormery à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 379 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 221 mètres
Ventes au 3 Allée Marcel Legros
Une vente a été recensée au 3 Allée Marcel Legros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Marcel Legros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Marcel Legros, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marcel Legros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marcel Legros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marcel Legros dans son marché local
Prix du 3 Allée Marcel Legros par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 3 Allée Marcel Legros se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marcel Legros par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Marcel Legros se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Cormery et 13.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
