14 Avenue de la Gare, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Avenue de la Gare, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 706 mètres
- - Cormery à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 170 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 547 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 14 Avenue de la Gare se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Gare se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
