23 Avenue de la Gare, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 911 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de la Gare, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 0.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 23 Avenue de la Gare, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 690 mètres
- Cormery à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 322 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue de la Gare(2 363€)

19 Avenue de la Gare(2 357€)

15 Avenue de la Gare(2 360€)

17 Avenue de la Gare(2 361€)

13 Avenue de la Gare(2 222€)

30 Avenue de la Gare(2 313€)

11 Avenue de la Gare(2 197€)

28 Avenue de la Gare(2 319€)

Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 7.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.