3 Faubourg Saint Pierre, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Faubourg Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Faubourg Saint Pierre, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 425 mètres
- - Cormery à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 304 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Faubourg Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Faubourg Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Faubourg Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Faubourg Saint Pierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Faubourg Saint Pierre dans son marché local
Prix du 3 Faubourg Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 3 Faubourg Saint Pierre se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Faubourg Saint Pierre par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Faubourg Saint Pierre se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Cormery et -17.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 3 Faubourg Saint Pierre à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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