4 bis Impasse des Jardins, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 et de n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Impasse des Jardins, 37320 Cormery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 84 mètres
- - Cormery à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 459 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 371 mètres
Ventes au 4 bis Impasse des Jardins
Une vente a été recensée au 4 bis Impasse des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse des Jardins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 bis Impasse des Jardins se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Jardins par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse des Jardins se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Cormery et -21.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 4 bis Impasse des Jardins à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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