431 L’Enclos de l’Abbaye, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 L’Enclos de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°187 et de Infinity % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 431 L’Enclos de l’Abbaye, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0613 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 595 mètres
- - Cormery à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 827 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 431 L’Enclos de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 431 L’Enclos de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 L’Enclos de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 431 L’Enclos de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur L’Enclos de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 431 L’Enclos de l’Abbaye se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 L’Enclos de l’Abbaye par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 L’Enclos de l’Abbaye se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 22.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
