8 Route de Courcay, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Courcay, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Courcay, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 962 mètres
- - Cormery à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 1103 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Courcay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Courcay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Courcay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Courcay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Courcay dans son marché local
Prix du 8 Route de Courcay par rapport à la voie
Sur Route de Courcay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 8 Route de Courcay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Courcay par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Courcay se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -4.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 8 Route de Courcay à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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