12 Rue de l’Abbaye, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue de l’Abbaye, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 86 mètres
- - Cormery à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 577 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Abbaye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 12 Rue de l’Abbaye se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Abbaye par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Abbaye se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Cormery et -8.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
