4 Rue de l’Abbaye, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 268 € à 1 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l’Abbaye, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°6 et de 5.27 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1550,

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À propos du 4 Rue de l’Abbaye, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 45 mètres
- Cormery à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 553 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l’Abbaye(1 421€)

60 Rue de l’Abbaye(1 422€)

5 Rue de l’Abbaye(1 498€)

3 Rue de l’Abbaye(1 423€)

2 a Rue de l’Abbaye(1 419€)

1 a Rue de l’Abbaye(1 419€)

10 Rue de l’Abbaye(1 491€)

10 bis Rue de l’Abbaye(1 498€)

Prix du 4 Rue de l’Abbaye dans son marché local

Prix du 4 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 4 Rue de l’Abbaye se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l’Abbaye par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Abbaye se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Cormery et -31.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.