11 Rue de l’Abreuvoir, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de l’Abreuvoir, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 63 mètres
- - Cormery à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 542 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Abreuvoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 11 Rue de l’Abreuvoir se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Abreuvoir se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 22.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
