18 bis Rue des Caves, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 505 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue des Caves, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 et de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 bis Rue des Caves, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1279 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1278 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 311 mètres
- Cormery à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 338 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 157 mètres

Ventes au 18 bis Rue des Caves

Les 0 ventes au 18 bis Rue des Caves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue des Caves dans son marché local

Prix du 18 bis Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 18 bis Rue des Caves se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue des Caves par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Caves se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Cormery et -20.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.