18 bis Rue des Caves, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 bis Rue des Caves, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1278 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 311 mètres
- - Cormery à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 338 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Caves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Caves dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 18 bis Rue des Caves se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Caves par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Caves se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Cormery et 7.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
