21 bis Rue des Caves, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°21 et de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 bis Rue des Caves, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 317 mètres
- - Cormery à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 344 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Caves dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 21 bis Rue des Caves se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Caves par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Caves se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Cormery et 7.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
