32 bis Rue des Caves, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 bis Rue des Caves, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 490 mètres
- - Cormery à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 226 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue des Caves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Caves dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 32 bis Rue des Caves se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Caves par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Caves se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Cormery et 10.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
