7 bis Rue des Caves, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 bis Rue des Caves, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 261 mètres
- - Cormery à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 389 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 164 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Caves
Les 2 ventes au 7 bis Rue des Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Caves, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Caves dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 7 bis Rue des Caves se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Caves par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Caves se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 26.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
