12 Rue des Jardins, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 368 € à 2 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Jardins, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Rue des Jardins, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0548 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0549 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 103 mètres
- Cormery à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 441 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 368 mètres

Ventes au 12 Rue des Jardins

Les 0 ventes au 12 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Cormery et -13.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.