12 bis Rue des Jardins, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Rue des Jardins, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 101 mètres
- - Cormery à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 458 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 12 bis Rue des Jardins se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Jardins par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Jardins se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Cormery et 15.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
