22 Rue des Quarts, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Quarts, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°25 bis et de 0.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue des Quarts, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 778 mètres
- - Cormery à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 829 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Quarts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Quarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Quarts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Quarts dans son marché local
Prix du 22 Rue des Quarts par rapport à la voie
Sur Rue des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 22 Rue des Quarts se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Quarts par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Quarts se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Cormery et 14.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
