3 Rue des Quarts, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Quarts, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue des Quarts, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0766 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 529 mètres
- - Cormery à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 704 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Quarts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Quarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Quarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Quarts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Quarts par rapport à la voie
Sur Rue des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 Rue des Quarts se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Quarts par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Quarts se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Cormery et 16.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
