12 Rue des Roches, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Roches, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 391 mètres
- - Cormery à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 384 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 71 mètres
Ventes au 12 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 12 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Rue des Roches se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roches par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roches se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 23.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
