20 Rue des Roches, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 20 Rue des Roches, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 458 mètres
- - Cormery à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 357 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Roches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 20 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 20 Rue des Roches se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Roches par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Roches se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 23.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
