40 Rue des Roches, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°19 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue des Roches, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 555 mètres
- - Cormery à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 321 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 228 mètres
Ventes au 40 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 40 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 40 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 40 Rue des Roches se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Roches par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Roches se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Cormery et 8.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
