12 Rue du Chaisneau, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chaisneau, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue du Chaisneau, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 2 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 614 mètres
- - Cormery à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 800 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chaisneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chaisneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chaisneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chaisneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chaisneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chaisneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chaisneau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chaisneau par rapport à la voie
Sur Rue du Chaisneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 12 Rue du Chaisneau se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chaisneau par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chaisneau se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 22.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
