11 Rue du Chaumenier, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chaumenier, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Chaumenier, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 640 mètres
- - Cormery à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 530 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chaumenier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chaumenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chaumenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chaumenier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chaumenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chaumenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chaumenier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chaumenier par rapport à la voie
Sur Rue du Chaumenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 11 Rue du Chaumenier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chaumenier par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chaumenier se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 5.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 11 Rue du Chaumenier à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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