1 Rue du Coteau, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue du Coteau, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 742 mètres
- - Cormery à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 209 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 650 mètres
Ventes au 1 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 1 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 1 Rue du Coteau se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Coteau se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 31.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
