34 Rue du Coteau, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 34 Rue du Coteau, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 750 mètres
- - Cormery à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 386 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 34 Rue du Coteau se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Coteau par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Coteau se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 42.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
