13 Rue Ernest Clément, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ernest Clément, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Ernest Clément, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 701 mètres
- - Cormery à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 355 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ernest Clément
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ernest Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ernest Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ernest Clément, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ernest Clément dans son marché local
Prix du 13 Rue Ernest Clément par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 13 Rue Ernest Clément se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ernest Clément par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ernest Clément se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Cormery et 8.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
