1 Rue Rabelais, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue Rabelais, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cormery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 59 mètres
- - Cormery à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 485 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 383 mètres
Ventes au 1 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 1 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rabelais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cormery et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormery a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 49.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 255 €/m² au premier semestre 2023.
