23 Rue Rabelais, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°12 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Rabelais, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 113 mètres
- - Cormery à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 483 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 454 mètres
Ventes au 23 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 23 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rabelais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 23 Rue Rabelais se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rabelais se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 28.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
