33 Rue Rabelais, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°31 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 Rue Rabelais, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 160 mètres
- - Cormery à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 497 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 506 mètres
Ventes au 33 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 33 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 33 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 33 Rue Rabelais se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rabelais par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Rabelais se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 33.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
