9 Rue Rhodane, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rhodane, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Rhodane, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 129 mètres
- - Cormery à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 515 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 284 mètres
Ventes au 9 Rue Rhodane
Une vente a été recensée au 9 Rue Rhodane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rhodane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rhodane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rhodane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rhodane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rhodane dans son marché local
Prix du 9 Rue Rhodane par rapport à la voie
Sur Rue Rhodane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 9 Rue Rhodane se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rhodane par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rhodane se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Cormery et -10.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 9 Rue Rhodane à Cormery, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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