11 Rue Rhodane, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rhodane, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Rhodane, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cormery.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 137 mètres
- - Cormery à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 523 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 281 mètres
Ventes au 11 Rue Rhodane
Une vente a été recensée au 11 Rue Rhodane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rhodane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rhodane, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rhodane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rhodane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rhodane dans son marché local
Prix du 11 Rue Rhodane par rapport à la voie
Sur Rue Rhodane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 11 Rue Rhodane se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rhodane par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rhodane se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Cormery et -21.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 11 Rue Rhodane à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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