20 Ruelle des Roches, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Ruelle des Roches, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 20 Ruelle des Roches, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 389 mètres
- - Cormery à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 543 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ruelle des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Ruelle des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Ruelle des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ruelle des Roches dans son marché local
Prix du 20 Ruelle des Roches par rapport à la voie
Sur Ruelle des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 20 Ruelle des Roches se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ruelle des Roches par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ruelle des Roches se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 23.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
