1 Rue de la Noraye, 37140 Coteaux-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Noraye, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°7 et du 0.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue de la Noraye, 37140 Coteaux-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coteaux-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 1200BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Proust à 343 mètres
Ventes au 1 Rue de la Noraye
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Noraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Noraye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Noraye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Noraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Noraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Noraye dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Noraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Noraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 1 Rue de la Noraye se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Noraye par rapport à Coteaux-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Coteaux-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Noraye se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Coteaux-sur-Loire et -18.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coteaux-sur-Loire a augmenté de 5.5 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 035 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
