15 L’Epinière, 37330 Couesmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 L’Epinière, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 15 L’Epinière, 37330 Couesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Couesmes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 15 L’Epinière
Une vente a été recensée au 15 L’Epinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 L’Epinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 L’Epinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 L’Epinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 L’Epinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 L’Epinière dans son marché local
Prix du 15 L’Epinière par rapport à la voie
Sur L’Epinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 15 L’Epinière se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 L’Epinière par rapport à Couesmes et à Indre-et-Loire
À Couesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 L’Epinière se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Couesmes et -27.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couesmes a augmenté de 57.68 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 935 €/m² sur la période récente.
