3 La Bigottière, 37330 Couesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Bigottière, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Bigottière, 37330 Couesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couesmes.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0598 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Bigottière
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Bigottière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Bigottière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Bigottière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Bigottière dans son marché local
Prix du 3 La Bigottière par rapport à la voie
Sur La Bigottière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 La Bigottière se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Bigottière par rapport à Couesmes et à Indre-et-Loire
À Couesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Bigottière se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Couesmes et -29.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couesmes a augmenté de 57.79 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 935 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 3 La Bigottière à Couesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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