10 La Bodiniere, 37330 Couesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 La Bodiniere, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², identique à celui du n°8 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 La Bodiniere, 37330 Couesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Couesmes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 10 La Bodiniere
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Bodiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Bodiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Bodiniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Bodiniere dans son marché local
Prix du 10 La Bodiniere par rapport à la voie
Sur La Bodiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 10 La Bodiniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Bodiniere par rapport à Couesmes et à Indre-et-Loire
À Couesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Bodiniere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Couesmes et -36.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couesmes a augmenté de 57.79 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 935 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 10 La Bodiniere à Couesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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