17 bis La Guilbertière, 37330 Couesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis La Guilbertière, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction de 2021,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 bis La Guilbertière, 37330 Couesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Couesmes.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 bis La Guilbertière
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis La Guilbertière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 17 bis La Guilbertière dans son marché local
Prix du 17 bis La Guilbertière par rapport à la voie
Sur La Guilbertière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 17 bis La Guilbertière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis La Guilbertière par rapport à Couesmes et à Indre-et-Loire
À Couesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis La Guilbertière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Couesmes et -36.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couesmes a augmenté de 57.79 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 935 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 17 bis La Guilbertière à Couesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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