1 Les Hauts Nains, 37330 Couesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Hauts Nains, affiche un prix moyen de 915 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Les Hauts Nains, 37330 Couesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couesmes.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 629 mètres
Ventes au 1 Les Hauts Nains
Une vente a été recensée au 1 Les Hauts Nains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Hauts Nains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Hauts Nains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Les Hauts Nains dans son marché local
Prix du 1 Les Hauts Nains par rapport à la voie
Sur Les Hauts Nains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 1 Les Hauts Nains se situe 41.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Hauts Nains par rapport à Couesmes et à Indre-et-Loire
À Couesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Hauts Nains se situe 37.97 % en dessous de la moyenne de Couesmes et -60.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couesmes a augmenté de 57.79 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au deuxième semestre 2021 à 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 1 Les Hauts Nains à Couesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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