2 Allée Georges Prunet, 37310 Courçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Prunet, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Georges Prunet, 37310 Courçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Courçay.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2353 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2360 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Prunet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Prunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Prunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Prunet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Prunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Prunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Prunet dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Prunet par rapport à la voie
Sur Allée Georges Prunet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Allée Georges Prunet se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Prunet par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire
À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Prunet se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Courçay et -20.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 2 Allée Georges Prunet à Courçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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