10 Geay, 37310 Courçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Geay, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Geay, 37310 Courçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Courçay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2395 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Geay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Geay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Geay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Geay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Geay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Geay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Geay dans son marché local
Prix du 10 Geay par rapport à la voie
Sur Geay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 10 Geay se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Geay par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire
À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Geay se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Courçay et -15.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 10 Geay à Courçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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