31 Geay, 37310 Courçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Geay, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², identique à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Geay, 37310 Courçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Courçay.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Geay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Geay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Geay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Geay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Geay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Geay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Geay dans son marché local
Prix du 31 Geay par rapport à la voie
Sur Geay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 31 Geay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Geay par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire
À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Geay se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Courçay et -17.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 31 Geay à Courçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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