2 Impasse des Genetrais, 37310 Courçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genetrais, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse des Genetrais, 37310 Courçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Courçay.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genetrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genetrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genetrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genetrais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genetrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genetrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genetrais dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genetrais par rapport à la voie
Sur Impasse des Genetrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Impasse des Genetrais se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genetrais par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire
À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genetrais se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Courçay et 0.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
