13 Rue du Commerce, 37310 Courçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Commerce, 37310 Courçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Courçay.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Commerce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 13 Rue du Commerce se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commerce par rapport à Courçay et à Indre-et-Loire
À Courçay, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commerce se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Courçay et -24.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçay a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 13 Rue du Commerce à Courçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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